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住宅小区智能化


  住宅小区智能化系统是将建筑技术与现代计算机技术、信息与网络技术、自动控制技术相结合,将住宅小区的安全防卫、物业管理、多元信息服务与管理、家庭办公与智能化系统集成,为住宅小区的服务与管理,居民生活提供高技术的智能化辅助管理手段,提高小区的物业管理和服务水平,以期实现快捷、高效的超值服务,为住户提供更加安全、方便、舒适的居家环境。

  住宅小区智能系统应该具备安全防卫、物业服务与管理,信息网络与布线,以家庭智能化四个方面的基本功能要求。

一般来讲,智能住宅必须需具备以下几个硬件系统:

1.智能化的安全保卫系统
每户住宅的安保系统应具备密码布防撤防,闯入报警,煤气泄漏报警,火灾报警,紧急求救报警,报警联网功能。

2.现代化的通信系统
每户住宅应具备语音、数据、视频系统终端与外界信息媒体连接。

3.智能化的能源控制系统
每户住宅应具备照明、空调、水电等系统的智能控制,达到节能的效应。

4.门禁系统
每户住宅应安装可视对讲门铃系统、电梯门禁系统。

5.远程监控系统
除具备以上系统以外,每户住宅可安装远程视频监控系统,通过远程PC(手提式电脑)件数住宅内现场场景。

智能化小区基本功能

小区出入口管理与周界防卫
  电子巡更
  闭路电视监控
  对讲(可视)与门禁控制
  住户报警与紧急求救
  防盗报警
  防灾报警(防火、防燃气泄漏、防溢水等)

物业服务与管理
  物业管理综合信息服务(包括收费结算)
  远程抄收与管理(水、电、气、暖计量与收费)
  车辆出入、停放管理
  公用设备监控与管理(供水、供电、供暖、电梯、园林浇洒、垃圾储运、排污等)
  区域与公共照明
  电子公告与广告栏
  背景音乐与广播

信息网络与布线
  模拟计量数据传送
  开关控制量传递
  程控数字交换(电弧哈、传真通讯)
  视频(公共电视、有线电视、VOD点播)
  综合服务信息数据网(Internet、电子商务、远程医疗、远程教育、网上娱乐等)

家庭智能化
  家庭办公
  室内人工环境调控(室内温度、湿度调节,室内外空气对流调节、室内空气净化等)
  家电智能控制









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